Te huur: Instapklare bedrijfsruimte op toplocatie in Valkenburg

Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte op een A1 locatie in het hart van Valkenburg? Aan de levendige Jan Deckerstraat 4, dé winkelstraat van de stad, staat deze instapklare ruimte te huur – perfect voor detailhandel, een kantoor, praktijkruimte en meer.

De ruimte op de begane grond is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien:
• Alarmsysteem
• Airconditioning en verwarming
• Sfeervolle lichtarmaturen
• Netjes afgewerkte toiletruimte en kitchenette
• PVC vloer in visgraatmotief op de begane grond
• Strak afgewerkte cementvloer in het souterrain

In de directe omgeving zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig, wat het comfort voor klanten en medewerkers vergroot.
Heb je meer ruimte nodig? Geen probleem – door het verplaatsen van een wand kan eenvoudig extra ruimte worden gecreëerd. Bovendien denkt de verhuurder graag met je mee bij eventuele verbouwingen of aanpassingen.
Kortom: een representatieve en flexibele bedrijfsruimte op een uitstekende locatie. Klaar voor jouw onderneming!

Indeling:

Souterrain:

Multifunctionele ruimte van ca. 79m2 welke ideaal is voor het geven van workshops, opslag et cetera. Hier bevindt zich in een aparte ruimte ca. 6m2. de gehuurde verwarmingsinstallatie.

Parterre:

Deze ruimte is ca. 89m2. en voorzien van vier glaspartijen in de pui waarvan er drie als deur of etalage kunnen gebruikt worden.

Huurcondities:

Huurprijs € 2.400,- per maand, exclusief energiekosten.
Huurtermijn: minimaal 2 jaar of standaard huurtermijn van 5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Bankgarantie: conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder
Aanvaarding: in overleg