In Valkenburg in de wijk Broekhem Zuid staat deze tussengelegen woning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin met eigen achterom, oprit en garage. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Het Ingendael en het centrum van Valkenburg zijn op loopafstand. Ontsluiting vindt plaats via de A79 en de A2.

Parterre:
De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, het halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.
De doorzon woonkamer is ca. 38m2 en is L-vormig. In de woonkamer bevindt zich een praktische muurkast. De gesloten keuken heeft een afmeting van ca. 3,60 x 3,20 mtr. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De tuin biedt zeer veel privacy en is middels een eigen achterom bereikbaar. De garage is ca. 18m2 en is voorzien van een kantelpoort.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer is rechtsvoor gelegen en heeft een afmeting van ca. 3,83 x 3,75 mtr. Hiernaast is de badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Deze dient volledig gerenoveerd te worden. Rechtsachter is de tweede slaapkamer met de afmeting van ca. 4,80 x 3,20 mtr. Linksachter is de laatste slaapkamer op deze verdieping met de afmeting van ca. 3,75 x 2,50 mtr.

2de verdieping:
Door middel van een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op zolder zijn twee ruimtes. Een Ruimte is de bergzolder met de Nefit verwarmingsketel uit 2006 en de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. De tweede ruimte is een slaapkamer met dakraam en opbergruimtes onder het dakbeschot.

Algemeen:
Volledig te renoveren gezinswoning met garage, tuin en achterom
Rustige ligging in mooie wijk
Centrum Valkenburg op loopafstand
Bouwjaar ca. 1973
Woonoppervlakte ca. 116m2
Externe bergruimte ca. 18m2
Inhoud ca. 430m3
Perceel ca. 197m2
Aanvaarding in overleg