Op een gewilde locatie in Reuver ligt deze vrijstaande woning met garage/loods en tuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geheel voorzien van rolluiken. Op loopafstand liggen alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sporthal, openluchtzwembad, etc. Reuver ligt aan de A73 die zorgt voor een goede ontsluiting richting de steden Roermond en Venlo.

Souterrain:
De woonkamer verschaft toegang tot de provisiekelder van ca. 1,72 x 3,12 mtr.

Begane grond:
Via een van een tegelvloer voorziene entree van ca. 3 m² is de meterkast en de woonkamer bereikbaar. De meterkast is voorzien van vijf groepen, twee aardlekschakelaars en een krachtstroomaansluiting. De L-vormige woonkamer van ca. 24 m² is voorzien van een eikenhouten vloer. Daarachter ligt de keuken, met halfhoog betegelde achterwand en tegelvloer, van ca. 2,67 x 2,98 mtr. In een rechte opstelling is een aanrecht geplaatst met beneden en boven kastjes. Tot de apparatuur behoren een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is een portaal, met tegelvloer, te betreden dat toegang verschaft tot het toilet, de badkamer en een muurkast met daarin de wasmachineaansluiting en cv opstelling (Intergas Compact HRE/huur). Het toilet is driekwart betegeld en voorzien van een zwevend closet. De halfhoog betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchewand, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. Via een mangat in het portaal is de vliering van ca. 2,67 x 6,49 mtr. toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop met vloerbedekking verschaft toegang tot de drie slaapkamers. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3,72 x 3,22 mtr. en is voorzien van vloerbedekking. Links achter ligt de tweede slaapkamer van ca. 2,48 x 3,46 mtr. die eveneens met vloerbedekking is uitgerust. De derde slaapkamer is rechtsachter gelegen, heeft een afmeting van ca. 2,15 x 2,42 mtr. en is voorzien van een laminaatvloer.

Garage/loods:
Zowel van buitenaf, via de ruime beklinkerde oprit, als van binnenuit de woning, is de garage/loods van ca. 83 m² te bereiken. Deze is hoog genoeg voor een bestelbus en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare sectionaal poort. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, diverse stroompunten en krachtstroomaansluiting. Aan de achterzijde van de loods is een tweede elektrisch bedienbare rolpoort geïnstalleerd. Van hieruit is de tuin bereikbaar. Hier is een houten overkapping gerealiseerd van ca. 21 m². De achtertuin is nagenoeg geheel beklinkerd en daardoor onderhoudsvriendelijk. Schuttingen aan weerszijden zorgen voor voldoende privacy.

Algemeen:
Goed onderhouden vrijstaande woning.
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Grote garage/loods van ca. 83 m².met elektrisch bedienbare poorten.
Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Woning geheel voorzien van rolluiken.
Perceel ca. 355 m².
Woonoppervlakte ca. 83 m².
Inhoud ca. 350 m³ (exclusief garage/loods)
Bouwjaar 1935.
Aanvaarding in onderling overleg.