Nabij de openbare basisschool De Triolier in Offenbeek (Reuver) ligt deze grotendeels gerenoveerde half vrijstaande woning met garage en tuin. Op korte afstand van het centrum van Reuver-Offenbeek met een ruim aanbod aan winkels en andere openbare voorzieningen. Een goede en snelle verbinding naar Venlo en Roermond door de op korte afstand gelegen Rijksweg en snelweg A73.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de woonkamer is de kelder van ca. 3,43 x 3,25 mtr. toegankelijk.

Begane grond:
Vanuit de entree met tegelvloer zijn de meterkast, de tv kamer en de woonkamer bereikbaar. De meterkast bestaat uit vijf groepen en een aardlekschakelaar. Linksvoor is de tv kamer van ca. 3,49 x 3,46 mtr. gelegen met een “kurkwood” vloer. De wanden in deze ruimte zijn met kalk gestuukt. Verder is een fundering gemaakt voor installatie van een kachel. Rechts is de woonkamer gesitueerd met een afmeting van ca. 2,82 x 6,49 mtr. Het voorste deel is eveneens voorzien van een “kurkwood” vloer en het achterste deel, waar vroeger de keuken was, is uitgerust met een tegelvloer. In de woonkamer staat een speksteenkachel opgesteld die voor een behaaglijke warmte zorgt. De binnenmuren zijn met kalk en leem gestuukt. Via een dubbele tuindeur is de ruime tuin te betreden. Linksachter bevindt zich de studeerkamer van ca. 2,56 x 3,44 mtr. met houten vloer. De wanden van deze ruimte zijn eveneens gestuukt met kalk en leem. Rechtsachter is de keuken, met tegelvloer, gesitueerd die een afmeting heeft van ca. ca. 2,65 x 3,40 mtr. In rechte opstelling is de keuken geplaatst met een 4 pits gascomfort en afzuigschouw. Achter de keuken ligt een bijkeuken van ca. 2,65 x 1,41 mtr. die voorzien is van een Belgisch hardstenen vloer en beschikt over een witgoedaansluiting. Tevens staat hier de Nefit Combiketel (2020/eigendom) opgesteld. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet en de badkamer toegankelijk. De toiletruimte is gestuukt en voorzien van een tegelvloer. De badkamer, met tegelvloer, van ca. 1,70 x 2,43 mtr. is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad, infrarood verwarmingspaneel en mechanische afzuiging.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar die op ecologische wijze grotendeels gerenoveerd zijn. Linksvoor ligt de eerste slaapkamer van ca. 3,67 x 3,04 mtr. met muurkast en vide. Linksachter bevindt zich de tweede slaapkamer die eveneens uitgerust is met een muurkast en vide en ca. 2,53 x 3,93 groot is. Rechts hiervan is de derde slaapkamer gelegen met een afmeting van ca. 4,04 x 3,83 mtr. Deze slaapkamer heeft een hoog en open plafond en is voorzien van een groot Velux dakraam. De vierde slaapkamer, rechtsvoor gelegen, is groot ca. 3,90 x 3,14 mtr., beschikt eveneens over een vide en is uitgerust met een groot Velux dakraam.

Tuin:
Zowel aan de zijkant alsmede aan de achterkant van de woning is een ruime tuin met veel mogelijkheden gelegen. Achter de woning staat een losstaande garage van ca 3,77 x 5,81 mtr. met daarachter een houten overkapping/berging. De garage is voorzien van houten deuren en heeft een vide.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels gerenoveerd met ecologische materialen.
De elektra en het riool zijn vernieuwd.
Het dak is vernieuwd en voorzien van houtvezel isolatieplaten met hoge isolatiewaarde.
Woning voorzien van nieuwe zinken goten en hemelwaterafvoeren.
Glasvezelaansluiting tot aan voordeur.

Algemeen:
Authentieke woning met vrijstaande garage.
Op rustige en geliefde locatie gelegen.
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar 1920.
Perceelgrootte 406 m².
Woonoppervlakte ca. 122 m².
Externe bergruimte ca. 22 m².
Wooninhoud ca. 428 m³.
Aanvaarding in onderling overleg.