In het centrum van Maastricht (Boschstraatkwartier) ligt dit mooie goed onderhouden appartement (maisonnette) met drie slaapkamers, twee moderne badkamers, fijne keuken en lichte ruime woonkamer. Het appartement bestaat uit drie woonlagen en is op de 2de, 3de en 4de verdieping gelegen. Het Boschstraatkwartier is autoluw en ligt tussen het Bassin en de Markt. Het gezellige centrum van Maastricht, winkelcentra, terrassen, restaurants en overige (openbare) voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Parterre:

Op de begane grond bevindt zich de centrale ingang met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Ook vinden we hier de berging. De berging is ca. 2,01 x 1,49 mtr.

2de verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via de derde verdieping waar de entree/hal gelegen is.
Vrijwel de gehele verdieping is op de badkamer na voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,00 x 3,00 mtr. en is aan de linker achterzijde gelegen. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon is ca. 2,66 x 1,31 mtr. De tweede slaapkamer welke rechtsachter is heeft een afmeting van ca. 4,68 x 2,21 mtr.

De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een inloopdouche met glazen wand en thermostatische kraan, een vaste wastafel met een speels model en een praktische muurkast.

De wasruimte is ca. 3,00 x 1,92 mtr. en hier vinden we de standplaats voor de wasmachine en wasdroger, de Intergas verwarmingsketel (eigendom uit 2020) en een kleine keukenopstelling met koelkast en oven. Onder de trap is een royale trapkast.

3de verdieping:

Hier komt men het appartement binnen door middel van de entree/hal. Het halfhoog betegelde toilet is voorzien van een fonteintje en een wandcloset. In de meterkast zijn voldoende groepen en aardlek aanwezig.

De ruime woonkamer is ca. 29m2 en is ruimer dan oorspronkelijk door het inpandige balkon dat bij de woonkamer getrokken is. Deze woonkamer is door zijn grote raampartijen zeer licht te noemen. Op de vloer ligt een kunststof vloer welke is doorgelegd in de hal en keuken. Onder deze vloer ligt nog een mooie eikenhouten vloer in het model visgraad. Een gashaard zorgt voor extra sfeer in de winter en de airco houdt in de zomer de kamer lekker koel. De semi-open keuken is voorzien van een mooie moderne keukenopstelling. We vinden hier de volgende apparatuur: inbouw koffieautomaat, afzuigkap, vijf pits gasfornuis, combioven, vaatwasser en koelkast. De keuken is ca. 2,92 x 2,00 mtr.

4de verdieping:

Deze voormalige zolderverdieping is bereikbaar door een vaste trap en is verbouwd tot een volwaardige verdieping. We vinden hier een royale slaapkamer van ca.5,68 x 3,05 mtr. Op de vloer ligt laminaat. Er zijn twee velux dakramen aanwezig. Onder het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. Een ruime muurkast kan omgebouwd worden tot inloop kledingkast.

In de badkamer welke betegeld is met lichte moderne tegels vinden we een wastafelmeubel, een wandcloset en een inloopdouche met glazen wand en thermostatische kraan.

Algemeen:

Mooie ligging in het centrum van Maastricht

Autoluwe straat, zeer rustig en kindvriendelijk

Alle (openbare) voorzieningen zijn op loopafstand

Volledig geïsoleerd

Woonoppervlak: 116m2
Inhoud: ca. 381m3
Energielabel: B
Erfpacht Gemeente Maastricht van toepassing (€ 76,41 per maand, fiscaal aftrekbaar)

Erfpacht afkoopbaar
Bijdrage VVE € 168,- per maand, hierin zijn inbegrepen: waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten
Mogelijkheid om te parkeren bij Q-park onder het complex (ca. € 87,- per maand)

Aanvaarding in overleg