In de “Norbertuswijk”, op loopafstand van het centrum van Horst ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met overkapping en houten schuur. Ook heeft een flinke verduurzaming van de woning plaatsgevonden, 10 zonnepanelen op het dak gelegd, spouwmuurisolatie aangebracht, nieuwe verwarmingsketel en kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Supermarkt, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn in het centrum gelegen. Door de in de directe nabijheid gelegen A73 is een goede en snelle ontsluiting naar Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen mogelijk.

Begane grond:
Vanuit de hal, 1,35 x 3,77 mtr., is de meterkast, het toilet en de keuken bereikbaar. De meterkast is vernieuwd en uitgerust met voldoende groepen. Het toilet is voor ¾ betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. De open keuken, met laminaatvloer en vloerverwarming, is groot ca. 2,25 x 3,39 mtr. In 2021 is in U-opstelling een nieuwe keuken geplaatst. Tot de apparatuur behoren: 4-pits keramische kookplaat, afzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser en close-in boiler. Aangrenzend aan de keuken is een trapkast gelegen waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. De woonkamer met een afmeting van ca. 3,61 x 7,32 mtr. is van dezelfde laminaatvloer, en eveneens vloerverwarming, voorzien als de keuken. Het plafond is extra geïsoleerd en uitgerust met inbouwspotjes. Een schuifpui aan de achterzijde verschaft toegang tot het betegelde terras met een aluminium terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers, een muurkast en de badkamer bereikbaar. Linksvoor is de eerste slaapkamer, met muurkast, gelegen met een afmeting van ca. 3,61 x 3,10 mtr. De tweede slaapkamer ligt linksachter en is groot ca. 3,61 x 3,48 mtr. Rechts hiervan is de derde slaapkamer van ca. 2,25 x 2,54 mtr. gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is rechtsvoor gelegen en is groot ca. 2,25 x 1,25 mtr. Deze is uitgerust met een ligbad, zwevend closet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. In 2021 is een dakkapel geplaatst en hier een vierde slaapkamer, met laminaatvloer, gerealiseerd met een afmeting van ca. 4,77 x 3,38 mtr. Rechts bevindt zich een bergruimte met een afmeting van ca. 1,09 x 3,24 mtr. waar de Intergas combiketel (2022/eigendom) staat opgesteld.

Tuin:

Achter de woning is een overkapping gerealiseerd en is de tuin voorzien van kunstgras. Deze is op het noorden gelegen. In de achtertuin staat een houten berging waarvan het golfplaten dak vernieuwd is. Middels een deur in de berging is het achterpad bereikbaar waardoor de woning over een vrije achterom beschikt. In 2023 is de voortuin opnieuw, onderhoudsvrij, aangelegd.

Bijzonderheden:

Nagenoeg geheel gemoderniseerde en verduurzaamde woning.

Meterkast en elektra vernieuwd.

Riool vernieuwd.

Dakkapel in 2021 geplaatst.

Tien zonnepanelen op het dak gelegd (2022/eigendom).

Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken (deels met afstandsbediening) in 2022 geplaatst.

CV ketel in 2022 vernieuwd.

In 2022 spouwmuurisolatie aangebracht.

Dak van binnenuit met ca. 16 cm wol geïsoleerd.

Plafonds in de slaapkamers en woonkamer met ca. 15 cm geïsoleerd.

Algemeen:
Goed onderhouden en verduurzaamde woning.

Woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Woning geheel voorzien van rolluiken.

Energielabel D (afgegeven op 18 december 2015/voor verduurzaming!).

Mooie en rustige ligging.
Perceel. 147 m²
Woonoppervlakte ca. 101 m²

Overige gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m²

Externe bergruimte ca. 8 m²

Inhoud ca. 315 m³

Bouwjaar ca. 1968.
Aanvaarding in overleg.