Aan de rand van Belfeld (gemeente Venlo) ligt deze goed onderhouden half vrijstaande, geschakelde, woning. Uitgebreide woonkamer alsmede een ruime overkapping aan de achterzijde van de woning. Keuken en diverse inbouwkasten door interieurbouwer gemaakt. Het centrum met al zijn voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, drogisterij, etc., is op korte afstand gelegen. De nabijgelegen autosnelweg A73 is snel bereikbaar waardoor een goede en snelle verbinding naar enerzijds Venlo en anderzijds Roermond mogelijk is.

Indeling

Begane grond:

De van een houten vloer voorziene entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De meterkast is uitgerust met een hoog/laag stroomaansluiting, twee aardlekschakelaars en twaalf groepen. Het toilet, wanden geheel betegeld, is voorzien van een tegelvloer, inbouwcloset en fonteintje. De woonkamer is groot ca. 32 m² en uitgerust met een houten vloer die in de keuken doorloopt. Door een gedeelte van de voormalige garage bij de woonkamer te betrekken is deze zeer ruim. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Een tuindeur leidt naar de in 2022 geplaatste overkapping met een afmeting van ca. 7,03 x 2,82 mtr. In het plat dak zijn twee lichtkoepels geplaatst die voor extra lichtinval zorgen. Een glazen schuifpui maakt het geheel compleet. Linksvoor is de keuken met een afmeting van ca. 2,59 x 2,22 mtr. gelegen. De keuken (2017) is op maat gemaakt en in L-opstelling geplaatst door een interieurbouwer. Tot de apparatuur behoren: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de voormalige garage, deels bij de woonkamer betrokken, is een bijkeuken, met tegelvloer, van ca. 2,77 x 4,22 mtr. gerealiseerd. In deze ruimte staat de oude keuken opgesteld die voorzien is van nieuwe fronten. Ook is een grote schuifkastenwand gemaakt die voor extra opbergruimte zorgt. Verder zijn de witgoedaansluitingen in de bijkeuken gerealiseerd.

Eerste verdieping:

Via de overloop van ca. 1,00 x 2,20 mtr. zijn de twee slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer van ca. 4,25 x 2,99 mtr. gelegen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is groot ca. 4,25 x 2,77 mtr. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers doch deze zijn bij elkaar getrokken om een grotere ruimte te creëren. Een doorgang leidt naar een extra ruimte van ca 2,06 x 5,60 mtr. waar knieschotkasten zijn gemaakt. Centraal op de overloop ligt de badkamer van ca. 2,19 x 2,20 mtr. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, inbouw closet, wastafelmeubel en radiator. Het plafond is uitgerust met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die voorzien is van een laminaatvloer. Het voorste deel met een afmeting van ca. 3,26 x 5,59 mtr. is in gebruik als logeerkamer en wasruimte. Middels een deur is het tweede deel van ca. 3,26 x 2,91 mtr. bereikbaar dat dienst doet als berg- en cv ruimte met daarin de Bosch combiketel (2010/eigendom) opgesteld.

Tuin:

Deze is op het oosten gelegen en zowel vanuit de overkapping als vanuit een looppad aan de achterzijde van de woning toegankelijk. Aan de linker- en de rechterzijde van de tuin zijn ca. drie jaar geleden houten schuttingen geplaatst. Het houten tuinhuis, met overkapping, zorgt voor extra bergruimte. Het terras is beklinkerd en de tuin voorzien van gazon..

Algemeen:

Keurig onderhouden eengezinswoning.

Ligging in rustige buurt op korte afstand van het centrum.

Beklinkerde oprit met carport.

Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (2023).

Gevels en daken zijn tijdens de bouw geïsoleerd.

Energielabel C.

Bouwjaar 1984

Perceelgrootte 241 m²

Woonoppervlakte ca. 130 m²

Externe bergruimte ca. 11 m²

Wooninhoud ca. 418 m³.

Aanvaarding in overleg.